1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
矢口マイコーポ
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩10分
1980年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,751万円
58.2万円/㎡
1,344
2,282
3,220
4,158
AI査定結果
推定相場価格
2,751万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜3,220万円
48.3万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月10日
矢口マイコーポ
2,390万円（50.6万円/㎡）/ 1階 / 47.24㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,390万円 | 50.6万円 | 1階 | 47.24㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/12/25 | 3,480万円 | 55.9万円 | 2階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/18 | 2,380万円 | 50.4万円 | 2階 | 47.24㎡ | 1LDK+ウォークインクロゼット+SIC+DEN | 南西 |
| 2021/03/18 | 2,380万円 | 50.4万円 | 2階 | 47.24㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 矢口マイコーポ 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅10分 | 2,390万円 | 50.6万円 | 47.24㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/09 | ニュー矢口フラワーマンション 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 1,699万円 | 39.7万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 79戸 | RC |
| 2022/04/14 | ライオンズマンション下丸子第3 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 2,780万円 | 48.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/21 | シャローム多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 2,690万円 | 66.3万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/08 | ドウェル伸明 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,880万円 | 45.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | 秀和下丸子レジデンス 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 3,190万円 | 59.7万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は大田区の平均と比較して19.3%割安です。
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1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造